Chia sẻ

Dự án: Chung Cư Trường Thi Vinh Nghệ An

Thông tin chung

Tên dự án
Chung Cư Trường Thi Vinh Nghệ An
Chủ đầu tư
Công ty cổ phần Kim Trường Thi
Địa chỉ
TP.Vinh, Nghệ An
Tổng diện tích
2.622m2. m²
Loại hình phát triển
Nhà Chung Cư
 

V – CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Khách hàng đặt mua căn hộ tại dự án Trung tâm thương mại – chung cư Trường Thi từ ngày 05/11/2018 đến hết ngày 05/12/2018, được áp dụng chính sách như sau:

  1. Chính sách bán hàng đặt mua

1.1 Tặng gói nội thất giá trị

  • Tặng ngay 20.000.000 đ cho cặn hộ có diện tích <70m2
  • Tặng ngay 30.000.000 đ cho cặn hộ có diện tích >70m2

Ghi chú: Trị giá quà tặng nêu trên có thể quy đổi thành tiền, trừ vào giá trị HĐMB ngay tại tiến độ thanh toán Đợt 2.

1.2 Chương trình bốc thăm trúng thưởng “Mua Chung cư Trường Thi vi vu SH”

Khách hàng có cơ hội tham gia bốc thăm trúng thưởng 1 trong các giải thưởng sau:

  • 01 giải nhất: 01 xe Honda SH-125i ABS trị giá khoảng 75.000.000 đồng.
  • 02 giải nhì: 02 tủ lạnh trị giá khoảng 15.000.000 đồng/chiếc (Dành cho 02 khách hàng).
  • 02 giải ba: 02 ti vi trị giá khoảng 10.000.000đ/chiếc (Dành cho 02 khách hàng).

Ghi chú:

  • Chương trình bốc thăm trúng thưởng dự kiến tổ chức vào 31/12/2018 (điều kiện tổ chức: tối thiểu 30 khách hàng đặt mua thành công,  và nhận thưởng sau khi đã ký HĐMB và thanh toán tiền lần 2).
  • Các giải thưởng không có giá trị quy đổi thành tiền mặt.
  • Khách hàng trúng thưởng sẽ phải nộp thuế TNCN và các khoản thuế, phí khác (như chi phí và thuế để làm các thủ tục đăng kí xe) theo quy định của pháp luật hiện hành.
  • Giải thưởng sẽ được bảo hành theo chế độ bảo hành của nhà cung cấp giải thưởng.

1.3 Điều kiện áp dụng Chính sách bán hàng đặt mua

 Khi khách hàng hoàn thành nghĩa vụ thanh toán Đợt 2 và ký HĐMB.

  1. Chính sách chiết khấu thanh toán sớm

Chương trình chính sách chiết khấu thanh toán sớm được áp dụng cho tất cả các khách hàng đặt mua căn hộ Chung cư Trường Thi, có nhu cầu mong muốn thanh toán sớm hơn thời gian quy định tại thỏa thuận đặt mua/HĐMB.Lãi suất chiết khấu thanh toán sớm là 9%/năm/số tiền thanh toán sớm x số ngày thanh toán sớm.

  1. Chính sách cho khách hàng thân thiết

Khách hàng đã đặt mua 01 sản phẩm tại chung cư Trường Thi khi mua thêm sản phẩm tiếp theo được tặng 01 máy giặt trị giá khoảng 5.000.000đ/sản phẩm (giá trị chính sách có thể quy đổi thành tiền, trừ vào giá trị HĐMB).

  1. Chính sách hỗ trợ vay vốn
  • Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: VIETCOMBANK.
  • Lãi suất ưu đãi: 7,5%/năm đầu.
  • Tỷ lệ cho vay: tối đa 70% GTCH.
  • Thời hạn cho vay: tối đa 20 năm.

Điều kiện áp dụng: Khách hàng ký cam kết vay vốn trước ngày 31/12/2018.

  1. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
  1. Tiến độ thanh toán tòa B (đã đi vào sử dụng)

Đợt thanh toán

Tiến độ/Thời hạn

Tỷ lệ thanh toán/Số tiền

Đợt 1: Ký Thỏa thuận đặt cọc - Thanh toán lần 1

Tại thời điểm ký Thỏa thuận đặt cọc

50.000.000 đ (Năm mươi triệu đồng)

Đợt 2: Ký HĐMB - Thanh toán lần 2

Trong vòng 07 đến 10 ngày kể từ ngày đặt cọc

30% giá bán căn hộ

(đã bao gồm tiền đặt cọc)

Đợt 3: Nhận bàn giao căn hộ - Thanh toán lần 3

Trong vòng 01 tháng kể từ ngày ký HĐMB

30% giá bán căn hộ

Đợt 4: Thanh toán lần 4

Trong vòng 02 tháng kể từ ngày ký HĐMB

10% giá bán căn hộ + 2% kinh phí bảo trì

Đợt 5: Thanh toán lần 5

Trong vòng 04 tháng kể từ ngày ký HĐMB

15% giá bán căn hộ

Đợt 6: Thanh toán lần 6

Trong vòng 06 tháng kể từ ngày ký HĐMB

10% giá bán căn hộ

Đợt 7: Thanh toán lần 7

Làm thủ tục cấp GCN quyền sở hữu căn hộ

05% giá bán căn hộ

 

  1. Tiến độ thanh toán tòa A (dự kiến bàn giao quý I/2019)

Đợt thanh toán

Tiến độ/Thời hạn

Tỷ lệ thanh toán/Số tiền

Đợt 1: Ký Thỏa thuận đặt cọc - Thanh toán lần 1

Tại thời điểm ký Thỏa thuận đặt cọc

50.000.000 đ(Năm mươi triệu đồng)

Đợt 2: Ký HĐMB - Thanh toán lần 2

Trong vòng 07 đến 10 ngày kể từ ngày đặt cọc

30% giá bán căn hộ

(đã bao gồm tiền đặt cọc)

Đợt 3: Thanh toán lần 3

Trong vòng 01 tháng kể từ ngày ký HĐMB

20% giá bán căn hộ

Đợt 4: Thanh toán lần 4

Trong vòng 03 tháng kể từ ngày ký HĐMB

20% giá bán căn

Đợt 5: Nhận bàn giao căn hộ - Thanh toán lần 5

Dự kiến quý I/2019

25% giá bán căn hộ + 2% kinh phí bảo trì

Đợt 6: Thanh toán lần 6

Làm thủ tục cấp GCN quyền sở hữu căn hộ

05% giá bán căn hộ

 

  1. PHỤ LỤC NỘI THẤT

TT

Chi tiết

1

Sàn:

 + Sàn lát gạch Ceramic 500x500

 + Sàn khu vệ sinh, logia lát gạch Ceramic chống trơn

2

Tường, cột, trần:

+ Tường, Cột, trần trong căn hộ trát vữa xi măng, bả lăn sơn ICI, Nippon, Jotun,…

+ Tường khu vệ sinh ốp gạch men kính.

+ Trần khu vệ sinh không trát, lắp dựng trần thạch cao chống ẩm.

3

Hệ thống cửa:

+ Cửa ra vào căn hộ: cửa thép bảo vệ phía ngoài, cửa nhựa chống cháy vân gỗ phía trong, phụ kiện đồng bộ.

+ Cửa thông phòng và cửa khu vệ sinh: Cửa nhựa chống cháy vân gỗ, phụ kiện đồng bộ.

+ Cửa ra vào logia, cửa sổ dùng cửa nhựa lõi thép, kính dán an toàn, tay khóa và phụ kiện đồng bộ của hãng GQ.

4

Hệ thống và thiết bị điện:

+ Dây diện của hãng Trần Phú hoặc tương đương

+ Các thiết bị điện: Công tắc, ổ cắm, atomat, đèn chiếu sáng cơ bản dùng của hãng SinoLegrand, Clipsan-Vanlock,…hoặc tương đương.

+ Bố trí dây điện chờ sẵn cho vị trí điều hòa, máy hút mùi của bếp, bình nóng lạnh, đèn gương, đèn trang trí (thiết bị do khách hàng đầu tư).

+ Đèn chiếu sáng cơ bản trong căn hộ dùng đèn Neon cho các phòng và đèn ốp trần cho khu vệ sinh và lôgia.

5

Hệ thống và thiết bị nước:

+ Ống cấp nước sử dụng ống PPR của hãng Vinaconex, Tiền phong,…hoặc tương đương.

+ Ống thoát nước bằng nhựa PVC của hãng Tiền Phong,…hoặc tương đương.

+ Thiết bị vệ sinh (lavabo, chậu rửa, gương và phụ kiện đồng bộ) sử dụng sản phẩm của hãng Viglacera/Inax hoặc tương đương

+ Tại vị trí chậu rửa (khu bếp): chỉ để ống chờ cấp và thoát nước (không lắp đặt bàn bếp, tủ bếp và chậu rửa).

+ Chỉ để ống chờ cấp nước cho bình nóng lạnh, ống chờ cấp thoát nước cho máy giặt.

 

 

Mọi thông tin xin liên hệ :

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN THẾ KỶ - CENLAND NGHỆ AN

Địachỉ: Tầng 12 – TÒA NHÀ DẦU KHÍ, SỐ 7 QUANG TRUNG

HOTLINE: MS THẢO

Hotline : 0395.84.86.88 

 

I – TỔNG QUAN DỰ ÁN

Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần Kim Trường Thi.

Đơn Vị Thi Công: Công Ty CP Kim Trường Thi

Diện Tích Xây Dựng: 2.622m2.

Quy Mô Dự Án: Dự án gồm 2 tòa cao 18 tầng và 1 tầng hầm. Tầng hầm 1 là khu để xe rộng rãi. Từ tầng 1 tới tầng 3 là khu vực dành cho tiện ích dự án. Tầng căn hộ bắt đầu từ tầng 4 và kết thúc ở tầng 18.

Số lượng căn hộ của dự án: 287 căn hộ.

Diện tích căn hộ: 50.9 – 59.9 – 60. 9 – 69.9 – 73.8 – 82.4 m2. Tương ứng với các loại căn hộ từ 2 tới 3 phòng ngủ. Có nhiều loại diện tích phù hợp với nhu cầu và tài chính của bạn.

Giá Bán: chỉ từ 10,5 triệu/m2.

Dự Kiến Bàn Giao: Quý I/2019 đối với tòa A; Đã vào sử dụng đối vói tòa B.

  1. Giới Thiệu Chủ Đầu Tư Dự Án

Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Kim Trường Thi. Công ty được thành lập từ năm 2009 và là một tập đoàn đa ngành. Công ty tham gia hoạt  động trên nhiều lĩnh vực quan trọng. Đó là lĩnh vực xây dựng nhà ở, bất động sản, vận tải hàng hóa và các lĩnh vực xây dựng có liên quan.

Dự án nằm tại số 58, đường Võ Thị Sáu, phường Trường Thi, Thành Phố Vinh, Nghệ An. Đây là tuyến đường tâm trung tâm quan trọng hàng đầu của thành phố Vinh. Từ dự án, bạn dễ dàng di chuyển tới những địa điểm quan trọng trong khoảng thời gian rất ngắn.

 

 

1. Tiện ích nội khu

  • Hệ thống an ninh an toàn, bảo vệ quan sát, theo dõi 24/24.
  • Dự án được thiết kế không gian xanh có hệ thống bồn cây chống nóng, mang lại cảm giác mát mẻ và thư giãn cho dân cư tòa nhà .
  • Tầng 3 của chung cư là trường mẫu giáo, trung tâm ngoại ngữ, phòng tập thể thao - thể hình; phòng đa năng; phòng sinh hoạt cộng đồng; sân chơi dành cho trẻ em.

 

http://huyhoangbds.com/wp-content/uploads/tien-ich-kim-truong-thi.jpg
Tiện ích nội khu tại dự án

2. Tiện ích ngoại khu

  • Chung cư Kim Trường Thi nằm liền kề với khu hành chính cũng như các đơn vị lực lượng vũ trang của Tỉnh Nghệ An, cạnh các khu trung tâm thương mại, kinh tế, văn hóa xã hội, y tế, giáo dục. Cư dân tại khu vực cũng có trình độ dân trí cao nên về hạ tầng xã hội luôn đạt chuẩn về nếp sống văn minh, an ninh đảm bảo. 
  • Xung quanh dự án là các trường mầm non, tiểu học, THPT Lê Viết Thuật, THCS Trường Thi, Đại học Vinh,….
  • Chỉ cần đi bộ khoảng 3-5 phút, cư dân dự án đã có thể tới Quảng trường Hồ Chí Minh và Công viên trung tâm thành phố, rất tiện lợi cho việc hóng mát, tập thể dục, vui chơi cho cả gia đình
  • Gần các bệnh viện lớn như: Bệnh viện đa khoa Nghệ An, Bệnh viện đa khoa TP. Vinh, thuận tiện cho việc chăm sóc, khám chữa bệnh

 

Dự án Kim Trường Thi được xây dựng với 2 tòa căn hộ: Tòa A và Tòa B,  Trong đó:Mỗi tòa cao 18 tầng và 1 tầng hầm. Từ tầng 1 tới tầng 3 là trung tâm thương mại. Từ tầng 4 tới tầng 18 là khối căn hộ đẳng cấp. Mỗi tầng được thiết kế với 9 căn hộ/sàn. Các căn được thiết kế với diện tích giao động từ 50,9 tới 82,9 m2.

Dưới đây là mặt bằng tổng thể căn hộ và diện tích mỗi căn.

  • Có 9 căn hộ/tầng. Trong đó có 5 căn hộ 2 phòng ngủ và 4 căn hộ 3 phòng ngủ. Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích giao động từ 50,9 tới 69,9 m2. Căn hộ 3 phòng ngủ có 2 loại diện tích là 73,8 và 82,4 m2.
  • Mỗi tòa được thiết kế 2 thang máy và 2 thang bộ. Đảm bảo cho cư dân di chuyển một cách thuận tiện nhất.
  • Chung cư có thiết kế giếng trời, tạo không gian thoáng đãng cho căn hộ.

Dự án được thiết kế rất thông minh, hiện đại. Các căn hộ đều có tầm view đẹp, thoáng đãng. Vì vậy, dự án Kim Trường Thi là sản phẩm tuyệt vời đáng để sở hữu.

 

Mọi thông tin xin liên hệ :

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN THẾ KỶ - CENLAND NGHỆ AN

Địachỉ: Tầng 12 – TÒA NHÀ DẦU KHÍ, SỐ 7 QUANG TRUNG

HOTLINE: MS THẢO

Hotline : 0395.84.86.88 

Dự án nổi bật

Dự án Golden City 12 Chung cư Lý Tự Trọng Vinh Nghệ an
Giá từ:
Chủ đầu tư: Công ty CP Golden City
Diện tích:
GREEN VIEW TOWER
Giá từ:
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Ứng dụng Công nghệ mới (TECCO)
Diện tích: 2.358 m²
Condotel Ocean Gate Hoàng Hoa Thám Nha Trang
Giá từ:
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu từ và Phát triển Vân Phong - Công ty CP Đầu từ và Phát triển Du lịch Khánh Hòa.
Diện tích:
Dự Án Golden City 5 Vinh Nghệ An
Giá từ:
Chủ đầu tư: Công ty CP Golden City
Diện tích:
Chung cư Bảo Sơn Green Pearl Vinh Nghệ An
Giá từ:
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Tập Đoàn Đầu Tư Và Du Lịch Bảo Sơn
Diện tích:
Chung Cư Trường Thi Vinh Nghệ An
Giá từ:
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Kim Trường Thi
Diện tích: 2.622m2.
Chung cư nhà A2 – Dự án Khu nhà ở, Chung cư phía đông đại lộ Lê Nin
Giá từ:
Chủ đầu tư: CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI SỐ 30
Diện tích:
CỬA TIỀN HOME
Giá từ:
Chủ đầu tư: Danatol
Diện tích:
MƯỜNG THANH CỬA ĐÔNG
Giá từ:
Chủ đầu tư: Tập đoàn Mường Thanh
Diện tích:
Dự án Golden City 3
Giá từ:
Chủ đầu tư:
Diện tích:
Dự án Golden City 2
Giá từ:
Chủ đầu tư:
Diện tích:
Golden City 1
Giá từ:
Chủ đầu tư:
Diện tích:
CHUNG CƯ TÂN THỊNH
Giá từ:
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Ứng dụng Công nghệ mới (TECCO)
Diện tích:
TECCO TOWER NGHỆ AN
Giá từ:
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Ứng dụng Công nghệ mới (TECCO)
Diện tích: 11.700 m²
Vinpearl Cửa Hội Nghệ An
Giá từ:
Chủ đầu tư: VinGroup
Diện tích:
Dự Án Golden City 4
Giá từ:
Chủ đầu tư: Công ty CP Golden City
Diện tích:
Dự án Golden City 6
Giá từ:
Chủ đầu tư:
Diện tích:
Condotel Panorama Nha Trang
Giá từ:
Chủ đầu tư:
Diện tích:
Golden City 8 Vinh Nghệ An
Giá từ:
Chủ đầu tư: Công ty CP Golden City
Diện tích:
Golden City 10 Vinh Nghệ An
Giá từ:
Chủ đầu tư: Công ty CP Golden City
Diện tích: