Chia sẻ
Phân tích - nhận định >>

Thị trường BĐS sôi động... xu hướng mua nhà để ở, đầu tư tiếp tục tăng cao từ nay đến cuối năm

Đây là khẳng định của ông Nguyễn Mạnh Hà, chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS, Bộ Xây dựng tại Báo cáo thị trường BĐS quý 1/2017 và triển vọng quý 2 do Hiệp hội BĐS Việt Nam ban hành.

Theo dự báo của Hiệp hội BĐS Việt Nam, giao dịch quý 2 năm 2017 sẽ tốt hơn giao dịch trong quý 1. Nguyên nhân bởi trong quý 1 có thời gian nghỉ tết Nguyên đán nên giao dịch hạn chế, đây cũng là xu hướng chung của các năm.

Bước sang quý 2 thị trường lại đón nhận một số dự án BĐS từ các chủ đầu tư có thương hiệu sẽ tung ra một lượng lớn các nhà ở phân khúc trung bình, đây là phân khúc có nhu cầu lớn mà thị trường đang chờ đợi, vì vậy thị trường dự báo sẽ sôi động ở phân khúc này và thanh khoản tốt.

Tại TPHCM, báo cáo của Hiệp hội BĐS cho biết kỳ vọng nguồn cung căn hộ có thể đạt 9.000-12.000 căn/quý. Phân khúc trung bình sẽ chiếm lĩnh thị trường. Sự cải thiện về cơ sở hạ tầng, cầu nối Nguyễn Văn Cừ và cầu Nguyễn Tri Phương với đại lộ Võ Văn Kiệt và các tiện ích công cộng như bệnh viện Nhi Đồng 3 ở huyện Bình Chánh sẽ thu hút sự quan tâm của thị trường về phía Tây của TP.HCM.

Thị trường cũng đang chờ đợi một dự án nhà ở vừa túi tiền quy mô lớn từ Vingroup, Him Lam Land, Nam Long.... Phân khúc cao cấp dự kiến sẽ tăng đáng kể do một số dự án chất lượng cao dự kiến sẽ được đưa ra trong ba quý tới.

Thực tế quan sát trên thị trường cho thấy, ngay từ đầu quý 2 nhiều dự án giá trung bình đã ghi nhận sức thanh khoản cao. Có thể kể đến như ngày 23/4 vừa qua, buổi lễ khai trương tổ hợp nhà mẫu dự án The Western Capital (Quận 6) đã thu hút hàng nghìn khách tham dự và ngay tại buổi lễ đã có 500 căn hộ được đăng ký giữ chỗ. Tính đến tháng 4, The Western Capital đã ghi nhận hơn 800 căn hộ thuộc dự án đã tìm được chủ nhân chỉ sau 4 tháng mở bán. Đây là một con số không chỉ ấn tượng với các dự án thuộc khu Tây mà còn với các dự án tại TP. HCM.

Còn tại Hà Nội, báo cáo của Hiệp hội BĐS cũng nhấn mạnh trong các quý còn lại của năm 2017, lượng căn hộ hoàn thành mới dự kiến đạt hơn 30.000 căn, với 50% là phân khúc nhà trung cấp đặc biệt là khu vực phía Tây và Tây Nam dự kiến sẽ vẫn tiếp tục thống lĩnh nguồn cung. Các khu vực khác như Tây Hồ hay Đống Đa – Ba Đình cũng dự kiến chào đón thêm các dự án chất lượng. Và phần lớn các dự án hiện nay đặt tại khu vực ngoài trung tâm. Lượng mở bán kỳ vọng sẽ tăng và sôi động ở tất cả các phân khúc. Giá bán dự báo có thể tăng thêm 3-5% nữa so với quý I.

Hiện thị trường đang chứng kiến một số dự án có giao dịch mạnh có thể kể đến như phân khúc cao cấp là các dự án Vinhomes Green Bay, Vinhomes Sky Lake nằm ở phía Tây Hà Nội... ở phân khúc nhà ở trung bình có dự án Gelexia Riverside (Hoàng Mai), hay một số dự án khác cũng thuộc quận Hoàng Mai như T&T Riverview...

Đánh giá về thị trường BĐS từ nay đến cuối năm, ông Nguyễn Mạnh Hà, chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS, Bộ Xây dựng khẳng định: "Lượng bán kỳ vọng tiếp tục đạt cao cho đến cuối năm, sẽ tăng trưởng cả 2 xu hướng mua đầu tư và để ở. Phân khúc nhà trung bình sẽ là phân khúc thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Phân khúc nhà ở xã hội sẽ được tạo điều kiện phát triển do có sự vào cuộc của Chính phủ, các tổ chức và các doanh nghiệp",

Lan Chi

Theo tri thức trẻ

 

Bất động sản khu vực này đang là “tâm điểm mới”, hút dòng vốn tỷ đô từ các đại gia địa ốc

Cơn sốt đất nền lần này khác năm 2007 như thế nào?

Thiết kế kiến truc độc đáo tiên phong cho các khu nhà ở

Những phân khúc BĐS được dự báo sẽ hái ra tiền trong năm 2017

Lĩnh vực bất động sản đứng thứ 2 trong thu hút vốn FDI

Tin tức nhà đất

Bất động sản khu vực này đang là “tâm điểm mới”, hút dòng vốn tỷ đô từ các đại gia địa ốc

Với những cơ chế đặc thù, đặc biệt là đề án thành lập khu hành chính – kinh tế đặc biệt Vân Đồn...

Cơn sốt đất nền lần này khác năm 2007 như thế nào?

So với năm 2007, giá đất hiện nay đã vượt nhưng phần lớn vẫn là cơn say của người có tiền nhàn...

Thiết kế kiến truc độc đáo tiên phong cho các khu nhà ở

Khi các TP trên khắp thế giới đang phải ứng phó với tình trạng quá tải dân số, đòi hỏi thực tiễn...

Những phân khúc BĐS được dự báo sẽ hái ra tiền trong năm 2017

Thị trường địa ốc năm 2017 được nhiều chuyên gia dự báo sẽ tăng trưởng ổn định. Đó không chỉ là...

Tâm lý đám đông xuất hiện trên thị trường đất nền Tp.HCM

Thị trường BĐS 2017 sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng, nhưng có khả năng sẽ không còn sôi động như năm...

Phó thủ tướng: Thu hồi đất đai cần bồi thường thoả đáng cho dân

Phó Thủ tướng Trương Hoà Bình yêu cầu cần quan tâm đến công tác thu hồi đất đai của người dân,...

Lĩnh vực bất động sản đứng thứ 2 trong thu hút vốn FDI

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) dẫn nguồn số liệu từ Tổng cục Thống kê cho biết trong tổng...

Thị trường BĐS sôi động... xu hướng mua nhà để ở, đầu tư tiếp tục tăng cao từ nay đến cuối năm

Đây là khẳng định của ông Nguyễn Mạnh Hà, chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam Nguyên Cục trưởng...

Năm 2017, chọn mua bất động sản theo xu hướng nào?

Theo đánh giá của một số chuyên gia, phân khúc căn hộ trung và cao cấp những tháng gần đây sức...

Vingroup, Sungroup, BRG...sẽ khiến cả thế giới phải thay đổi suy nghĩ về Hà Nội

Đến Hà Nội chỉ có... ăn và ngắm" là cảm nhận của nhiều khách du lịch trong nước và quốc tế. Tuy...